Der Verkauf Ihrer Immobilie in Luxemburg ist nicht kompliziert.

Nach dem heutigen Stand, trauen wir uns, diese Aussage zu treffen.

Umso schwieriger ist es, Ihre Immobilie zum besten Preis an die richtige Person zu verkaufen,…

Vergewissern Sie sich also schon vor der Besichtigung, dass Sie potenzielle und zuverlässige Käufer ausgewählt haben. Menschen, die den Wert Ihrer Immobilie kennen.

Vorbereitungen für die Besichtigung Ihrer Immobilie in Luxemburg

“Der erste Eindruck ist oft der richtige.” Dieser berühmte Spruch gilt in der Immobilienbranche noch mehr als anderswo. Bei der Besichtigung Ihrer Immobilie ist der erste Eindruck des Käufers derjenige, der bleibt.

Bereiten Sie die Besichtigng gut vor.

Halten Sie zunächst immer die Unterlagen zu Ihrer Immobilie bereit. Eine gute Vorbereitung wird auch den Käufer beruhigen und ihm Vertrauen geben und wird für Sie besonders bei technischen Fragen wichtig.

Zweitens: Studieren und wählen Sie die Käuferprofile sorgfältig aus. Versuchen Sie, so viel wie möglich über sie zu erfahren, um ihre Bedürfnisse zu kennen und ihre Fragen zu antizipieren. Zögern Sie nicht, vor ihrem Besuch ein paar Fragen zu stellen. Stellen Sie sicher, dass es sich um seriöse Interessenten handelt.

Drittens, kümmern Sie sich um die Präsentation Ihrer Immobilie. Es muss perfekt aufgeräumt und sauber sein, auch wenn es bewohnt ist. Zeigen Sie, dass die Wohnung eine angenehme Atmosphäre dass sie über genug Stauraum verfügt und dass sie hell ist. Der Käufer muss sich in sie hineinversetzen können!

Immobilienverkauf in Luxemburg : Die Besichtigung

Sie haben Ihre Immobilie vorbereitet, um potenzielle Käufer willkommen zu heißen, sie ist perfekt. Denken Sie nun über den Verlauf der Besichtigung nach. Sie muss einem logischen Ablauf folgen.

Legen Sie die Reihenfolge der Räume sorgfältig fest und vermeiden Sie so weit wie möglich, an denselben Stellen vorbeizugehen.

Vereinbaren Sie außerdem Ihre Termine zur richtigen Zeit. Bevorzugen Sie die Momente, in denen die Lichtverhältnisse optimal sind, damit die Räume hell sind.

Zögern Sie nicht, wichtige Details über Ihr Objekt mitzuteilen, wie z. B. die Fläche der einzelnen Räume, die durchgeführten oder geplanten Arbeiten und die Ausstattung.

Bleiben Sie gesprächsbereit, ohne zu aufdringlich zu sein. Der Käufer muss sich frei bewegen können. Sie können Ihn dabei ruhig begleiten um ihn mit Informationen zu versorgen und seine Fragen zu beantworten.

Verzögerungen, Verhandlungen, lange Termine und komplexe Fragen… Besuche erfordern Verfügbarkeit und Geduld.

Wenn Sie gemeinsam mit einem Immobilienmakler verkaufen.

Legen Sie mit dem Immobilienmakler die Zeitfenster fest, zu denen er die Besichtigungen durchführen kann. Das ist ein echtes Plus, besonders wenn Sie noch in der Immobilie wohnen.

Verabredungen mit Freunden, Verwandten, Familie oder Fremden?

Der Immobilienmakler garantiert eine gewisse Sicherheit. Als beauftragter Makler ist er eine Vertrauensperson, die eine schützende Barriere zwischen Ihnen und dem Käufer bildet. Niemand wird Ihre Wohnung betreten, ohne dass sein Profil vorher studiert wurde.

Achtung

Mit einem Freund oder Bekannten zu verhandeln, kann die Sache erleichtern, es kann aber auch sehr heikel werden.

In manchen Fällen kann eine Verhandlung Ihre zukünftige Beziehung zu dieser Person stark beeinflussen.

Der Immobilienmakler führt alle Verhandlungen mit dem Käufer. Er wird Ihnen den vom Käufer vorgeschlagenen Preis nennen und Ihnen seine professionelle Meinung mitteilen.

Der Immobilienmakler trifft nie Entscheidungen. Sie werden immer die Entscheidung treffen, egal, was passiert.

Bei Hary Putz

Seit 20 Jahren denken wir daran, die kurz-, mittel- und langfristige Entwicklung zu verfolgen, um den Wert Ihrer Immobilie in Luxemburg zu schätzen. Zögern Sie also nicht, die persönliche Beratung von Hary Putz und seinem Team in Anspruch zu nehmen, die diese Entwicklung auch in Zukunft genau verfolgen werden.

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